AUDITS
ENERGETIQUES
POUR MAISONS
INDIVIDUELLES

Audit énergétique obligatoire
Dans le cadre d'une vente ou location :

Que va-t-il se passer concrètement en cas de vente immobilière ? Les propriétaires de passoires thermiques à la vente, devront désormais fournir un document intitulé « audit énergétique » aux candidats à l’accession dès la première visite du bien. Après passage de l’expert, ce dernier devra fournir deux propositions chiffrées de travaux, permettant au logement d’améliorer sa classe énergétique dans le DPE (diagnostic de performance énergétique). Les deux scénarios présents dans l’audit énergétique auront vocation à aider le futur propriétaire à prévoir le montant des travaux énergétiques lui permettant de gagner dans le premier cas une classe (E) et dans l’autre, d’atteindre deux échelons supplémentaires (C). L’audit énergétique devra également comprendre l’évolution des économies d’énergie effectuées après rénovation, ainsi que les aides délivrées par l’État pour des travaux d’amélioration thermique.
Enfin, le document relatif à l’audit énergétique sera impérativement annexé avec le DPE, également obligatoire pour la vente, dans la promesse de vente ou l’acte de vente lors du passage chez le notaire.